Das Objekt befindet sich in sehr guter, zentraler Lage in der Innenstadt am Hauptbahnhof und der Haupteinkaufsstraße von Stuttgart. Der hochfrequentierte Mikrostandort verfügt über eine hervorragende ÖPNV-Anbindung und zudem über eine sehr gute individualverkehrliche Anbindung über das Straßennetz mit direkter Anbindung an die Bundesautobahnen A8 und A81. Der Flughafen "Stuttgart-Echterdingen" ist in ca. 20 Minuten mit dem PKW zu erreichen und in 28 Minuten mit dem ÖPNV. Die Nahversorgungsmöglichkeiten sind aufgrund des Standortes als sehr gut zu beurteilen.